Virtuelles Home Stagingin Ihrer Stadt.
Jede Stadt verkauft anders: ein Gründerzeit-Altbau braucht eine andere Geschichte als ein leer übergebener Neubau. Wählen Sie Ihre Stadt und sehen Sie, was der Huisgids, das Immobilienvideo und das Reel dort für Ihre Objekte tun — oder nehmen Sie direkt Kontakt auf.
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Was ist virtuelles Home Staging?
Virtuelles Home Staging füllt das Foto eines leeren oder in die Jahre gekommenen Raums digital mit Möbeln und Accessoires, sodass Interessenten sehen, wie sich darin wohnen lässt — ohne dass ein einziges echtes Möbelstück ins Haus muss. Bei uns ist das keine einzelne Fotobearbeitung, sondern Teil des Huisgids: auf Wunsch zeigen wir je Raum, wie es werden kann, auf einem eigenen Reiter, während Fenster, Türen, Wände, Böden und die Maße exakt so bleiben, wie sie sind. Jedes Bild trägt sichtbar die Kennzeichnung „Visualisierung“. Lesen Sie, wie das funktioniert, oder sehen Sie sich die 26 Wohnstile an.
Warum nach Stadt?
Weil sich der Gebäudebestand von Stadt zu Stadt unterscheidet — und damit auch die Einrichtung, die verkauft. Ein Gründerzeit-Altbau mit Stuck und drei Meter hohen Decken braucht etwas anderes als ein leer übergebener Neubau am Stadtrand oder ein Reihenhaus aus den Fünfzigern. Auf den Stadtseiten steht je Stadt, welcher Gebäudetyp dominiert, welche Stile dazu passen und was es kostet. Ihre Stadt ist nicht dabei? Das Werkzeug kennt keine Grenzen — die Städte oben sind Beispiele, keine Beschränkung.
Was kostet es und wie schnell geht es?
Ein Huisgids kostet 79 € pro Immobilie — alle Räume zusammen — und der erste pro Büro ist kostenlos. Ein Immobilienvideo kostet 49 €, ein Reel 29 €, alle drei zusammen 129 €. Sie fügen den Objektlink ein, wir erstellen es innerhalb von 1-2 Werktagen, und Sie geben es frei, bevor etwas online geht. Zum Vergleich: Home-Staging-Dienste, die von Hand arbeiten, rechnen pro Bild ab und brauchen zwei bis drei Werktage. Sehen Sie, was virtuelles Home Staging in Deutschland kostet, oder die Preisseite.
Häufige Fragen
Darf ich virtuell möblierte Fotos einfach in meine Anzeige stellen?
Ja, sofern sie erkennbar gekennzeichnet sind — und das geschieht bei Vastgoedstudio automatisch: jedes virtuell möblierte Bild trägt einen sichtbaren Hinweis auf die KI-Visualisierung. Die Bausubstanz (Fenster, Türen, Wände, Böden) wird nie verändert, sodass Interessenten ein zutreffendes Bild vom Raum bekommen. Die europäische KI-Verordnung verlangt diese Erkennbarkeit, und § 5 UWG verbietet Irreführung.
Funktioniert es auch außerhalb der Städte auf dieser Seite?
Ja, überall. Die Stadtseiten zeigen, was je Stadt typisch ist, aber wir arbeiten überall: Sie fügen einen Objektlink von einem Immobilienportal oder Ihrer eigenen Maklerseite ein.
Kann ich es erst kostenlos ausprobieren?
Ja. Jedes Büro erhält seinen ersten Huisgids kostenlos, für eine echte Immobilie aus dem eigenen Bestand — ohne Konto. So sehen Sie an etwas Eigenem, welche Qualität dabei herauskommt, bevor Sie etwas zahlen.
Und was ist mit den Pflichtangaben?
Die gehören in Ihre Anzeige und bleiben Ihre Verantwortung — Art des Energieausweises, Energiekennwert, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse nach dem Gebäudeenergiegesetz. Unsere Bearbeitung ändert nichts an der Bausubstanz und erfindet keine Angaben dazu.
Probieren Sie es mit Ihrem eigenen Objekt
Fügen Sie den Link eines Objekts aus Ihrem eigenen Bestand ein — Ihr erster Huisgids ist kostenlos.
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