Jede Immobilie
von ihrer schönsten Seite.

Kaufinteressenten fragen abends, scrollen tagsüber an Ihren Fotos vorbei und wissen nach dreißig Fotos noch nicht, wie das Haus aufgeteilt ist. Senden Sie uns einen Link. Wir lösen das, Sie geben frei.

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erster Huisgids kostenlosVideo 49 € · Reel 29 €kein AboZahlung pro Immobiliealle gängigen Zahlungsmethoden

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Fünf Dinge, die jeder Makler kennt. Darunter steht, was wir damit machen — und weiter unten sehen Sie es in Aktion.

Um elf Uhr abends schreibt ein Interessent: Wie groß ist der Dachboden? Am nächsten Morgen ist er schon weiter.Die Immobilie antwortet selbst, sofort, aus ihren eigenen Daten. Was sie nicht weiß, kommt als Lead zu Ihnen.Zum Chat ↓
Dreißig Fotos im Portal, und niemand weiß, wo das Bad liegt.Anklickbarer Grundriss: Raum antippen, Foto und echtes Maß sehen.Zum Huisgids ↓
Auf Instagram scrollt jeder an stehenden Fotos vorbei.Ein Reel, das in 4 Sekunden im Haus ist, und mit Freigabe von Meta direkt auf Ihren Kanälen.Zu den Reels ↓
Ein Video? Das heißt Drehtag, Filmteam und Warten.Aus den Fotos, die es schon gibt, in 1-2 Werktagen, mit echter Kamerafahrt, Stimme und Musik.Zum Video ↓
Eine leere oder in die Jahre gekommene Immobilie: Käufer sehen es nicht vor sich.Eine Visualisierung je Raum, eingerichtet, mit dem Haus genau so, wie es ist.Zur Visualisierung ↓
Das hat sonst niemandDer Chat

Wer antwortet um elf Uhr abends?

Die Immobilie selbst · in jedem Huisgids
Das ProblemDie meisten Fragen von Interessenten kommen abends und am Wochenende. Sie sind nicht da, und am nächsten Morgen sind sie schon bei der nächsten Immobilie. Der Rest kostet Sie Anrufe zu Dingen, die längst in der Anzeige stehen.
Unsere LösungDie Immobilie beantwortet sie selbst, sofort, nur aus ihren eigenen Daten: Raummaße aus der Zeichnung, Merkmale, Umgebung, Kosten. Sie erfindet nichts. Eine Frage, die sie nicht beantworten kann, oder eine Besichtigung, kommt als Nachricht zu Ihnen, mit Name und E-Mail. Probieren Sie es nebenan.
Die Immobilie antwortet · 23:12
Guten Abend! Fragen Sie gern zu dieser Immobilie: Räume, Maße, Umgebung, Kosten. Wenn ich nicht weiterweiß, gebe ich es an den Makler weiter.
Er erfindet nichts

Die Antwort kommt aus der Zeichnung, der Anzeige und den Umgebungsdaten dieser Immobilie. Weiß die Immobilie es nicht, sagt sie das — und gibt es an Sie weiter.

Jede Frage ist ein Lead

Wer fragt, ist interessiert. Eine Besichtigung oder eine offene Frage kommt bei Ihnen an, mit Name und E-Mail, auch nachts.

Sie müssen nichts tun

Keine Fragen eintippen, keine Wissensdatenbank füllen. Wir bauen den Chat aus dem Link, den Sie senden. Er sitzt im Huisgids, und den setzen Sie zur Immobilie.

Das kostet Sie: nichts extra. Der Chat ist in jedem Huisgids enthalten.

Kostenlosen Huisgids anfordern
Der Huisgids

Wie ist das Haus aufgeteilt?

Der Huisgids · 79 € pro Immobilie · der erste kostenlos
Das ProblemEin Interessent blättert durch dreißig Fotos und weiß immer noch nicht, welcher Raum wo liegt, wie groß das Schlafzimmer wirklich ist, ob der Garten nach Süden zeigt und was es im Monat kostet. Also ruft er Sie an — oder springt ab.
Unsere LösungDer Grundriss des Zeichners wird anklickbar: Raum antippen, Foto, echtes Maß und Kamerastandort sehen. Darunter die Umgebung, was Wohnen hier im Jahr kostet, wo die Sonne steht, und der Chat. Eine Seite, die die Fragen eines Käufers beantwortet.
Flur5,5 m²Wohn- und Esszimmer34,0 m²
Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

34,0 m² · 4,8 × 10,0 m

Tippen Sie auf einen Raum in der Zeichnung. Die Maße stammen aus der Quelldatei des Zeichners, nicht aus einer Schätzung.

Die UmgebungSupermarkt, Schule, Bahnhof und Strand, gemessen ab der Adresse. Die Zahlen zur Nachbarschaft kommen vom Statistikamt.
Was Wohnen hier kostetKommunale Abgaben und Energie pro Jahr, damit ein Käufer weiß, was er im Monat zahlt.
Die SonneWo die Sonne am 21. Juni und am 21. Dezember steht, berechnet für die Adresse, mit den Lichtstunden.
Der ChatDie Immobilie antwortet selbst, siehe oben.

Das kostet Sie: ein Link. Der erste Huisgids ist kostenlos.

Kompletten Huisgids ansehen →Alles zum anklickbaren Grundriss
Die Reels

Warum hört jemand auf zu scrollen?

Das Reel · 29 € pro Immobilie · 30 Sekunden, hochkant
Das ProblemAuf Instagram und Facebook entscheidet jemand in anderthalb Sekunden, ob er weiterscrollt. Ein stehendes Foto schafft das nicht. Und wenn Sie ein Reel haben, müssen Sie es noch herunterladen, hochladen und posten.
Unsere LösungEin Reel, das sich in den ersten Sekunden bewegt und in vier Sekunden im Haus ist. Achtzehn Shots von anderthalb Sekunden im Takt der Musik, im gleichen Tempo wie die Reels, die gerade am besten laufen. Und weil Meta uns freigegeben hat, stellen wir es direkt auf Ihre Unternehmensseiten.
1,5 s

So viel Zeit haben Sie im Feed, bevor jemand weiterscrollt. Unser erster Shot bewegt sich sofort.

< 4 s

So schnell sind Sie im Haus. Höchstens zwei Außenbilder vorweg, der Rest ist das Haus.

18 Shots

Je anderthalb Sekunden, im Takt der Musik. Jeder Pixel stammt aus dem Foto, nichts wird erfunden.

🔇
🔇
🔇
🔇
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✓Von Meta freigegeben

Direkt auf Ihrem Instagram und Facebook, ohne dass Sie etwas hochladen

Meta hat Vastgoedstudio freigegeben, im Namen Ihrer Unternehmensseite zu posten. Das heißt:

  1. Sie verbinden Ihre Unternehmensseite einmal mit Vastgoedstudio.
  2. Sie geben das Reel frei.
  3. Wir stellen es direkt auf Ihr Instagram und Facebook. Keine Datei, kein Upload, kein Zwischenschritt.
Reel bestellen

Das kostet Sie: ein Link. Das Reel steht auf Ihren Kanälen.

Das Immobilienvideo

Wie läuft man eigentlich durch das Haus?

Das Immobilienvideo · 49 € pro Immobilie
Das ProblemEin Immobilienvideo bedeutet normalerweise einen Drehtag planen, ein Filmteam, Warten auf den Schnitt und eine Rechnung, die dazu passt. Also gibt es meistens keins — obwohl Käufer sehen wollen, wie das Haus läuft.
Unsere LösungWir erstellen das Video aus den Fotos, die es schon gibt: die Kamera geht ins Wohnzimmer, gleitet an der Küche entlang und dreht um den Esstisch, mit Stimme, Musik und Ihrem Logo. In 1-2 Werktagen, Sie geben frei. Fertig für Portal, Website und YouTube.
Zoomen auf einem Standbild. Was die meisten Anbieter erstellen.
Jedes Bild neu erzeugt. Die Kamera fährt wirklich durch den Raum, achten Sie auf die Betonstütze links. Dasselbe Foto.

Das kostet Sie: ein Link. Die Fotos holen wir selbst.

🎥 Den Unterschied genauer ansehen →Was kostet ein Immobilienvideo? →
Die Visualisierung

Wie sähe es aus, wenn es eingerichtet wäre?

Die Visualisierung · im Huisgids enthalten
Das ProblemEin leeres, in die Jahre gekommenes oder vollgestelltes Wohnzimmer verkauft sich nicht von selbst: Käufer sehen nicht vor sich, wie sie dort wohnen würden. Echtes Staging kostet Tage und ein Budget, das es bei dieser Immobilie nicht gibt.
Unsere LösungJe Raum eine Visualisierung: derselbe Raum, dieselben Fenster, derselbe Boden, nur eine andere Einrichtung. Jedes Bild trägt die Kennzeichnung „Visualisierung“, damit niemand in die Irre geführt wird. Ziehen Sie den Regler.
Wohnzimmer, wie es jetzt istDasselbe Wohnzimmer als Visualisierung, von uns eingerichtet
JETZTSO KANN ES WERDEN ✨

Das kostet Sie: ein Link. Sonst nichts.

Alles zu den Visualisierungen →
Die Preise

Was kostet das?

Pro Immobilie · zzgl. MwSt.
Das ProblemAbos, Guthaben, ein Konto anlegen und dann doch ein Angebot anfragen. Und Sie wissen vorher nicht, was Sie bekommen.
Unsere LösungEin Preis pro Produkt, pro Immobilie. Kein Abo, kein Konto. Sie sehen vorab genau, was es kostet, zahlen mit den gängigen Methoden und geben das Ergebnis frei, bevor es online geht.
ERSTER KOSTENLOSHuisgids79 €

Der anklickbare Grundriss der Immobilie: Fotos pro Raum, Maße, Sonne, Umgebung, Wohnkosten und ein Chat, der nur aus den Daten antwortet.

Immobilienvideo49 €

Der Rundgang durch die Immobilie, Foto für Foto mit Kamerabewegung, Sprecherstimme, Untertiteln, Musik und dem Logo des Büros. Für Portal, Website und YouTube.

Reel29 €

Hochkant-Video von ± 30 Sekunden für Social Media: 18 Shots im Takt der Musik, mit Adresse und Büro im Bild. Für Instagram, TikTok und Facebook.

Komplettpaket: Huisgids, Video und Reel129 €

Alle drei für eine Immobilie.

Erster Huisgids kostenlos — Video 49 €, Reel 29 €

Fügen Sie den Link der Anzeige ein. Wir erstellen es in 1-2 Werktagen, Sie geben es frei, und erst dann geht es online.

✨ Für eine Immobilie bestellenAlle Preise →

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