Stand: 3. August 2026
1. Anbieter und Geltungsbereich
Vastgoedstudio ist ein Dienst von NovaVenture, Hector Treubstraat 61, 1782 HD Den Helder, Niederlande. Die vollständige Anbieterkennzeichnung steht im Impressum.
Diese Bedingungen gelten für jede Nutzung von Vastgoedstudio und für jeden Vertrag, den Sie mit uns darüber schließen. Abweichende Bedingungen der Kundenseite gelten nur, wenn wir ihnen schriftlich zugestimmt haben.
Der Dienst richtet sich an Unternehmen — Maklerbüros, Immobilienfotografinnen und -fotografen, Home-Staging-Fachleute, Projektentwickler und Hausverwaltungen. Schließen Sie als Verbraucherin oder Verbraucher ab, gilt zusätzlich Abschnitt 9.
2. Was wir leisten
Sie laden Fotos hoch oder fügen den Link eines Objekts ein. Daraus erzeugt unsere Software Videos, bearbeitete Bilder, virtuell möblierte Räume und Texte. Was genau möglich ist, steht auf den Tool-Seiten; der Umfang kann sich weiterentwickeln.
Die Erzeugung erfolgt automatisiert. Wir sagen kein bestimmtes künstlerisches Ergebnis zu und keine bestimmte Wirkung auf Ihren Vertrieb. Gefällt Ihnen ein Ergebnis nicht, können Sie es erneut erzeugen lassen; jede Erzeugung verbraucht Guthaben.
Wir bemühen uns um eine durchgehende Verfügbarkeit, schulden sie aber nicht ununterbrochen. Wartung, Störungen bei von uns eingesetzten Diensten oder höhere Gewalt können zu Unterbrechungen führen.
3. Konto
Für die Nutzung brauchen Sie ein Konto. Sie sorgen dafür, dass Ihre Zugangsdaten geheim bleiben, und haften für alles, was über Ihr Konto geschieht.
Sie können Ihr Konto jederzeit löschen lassen. Nicht verbrauchtes Guthaben verfällt dabei; siehe Abschnitt 4.
4. Guthaben und Preise
Sie zahlen mit Guthaben, das Sie im Voraus kaufen. Vor jeder Handlung sehen Sie, wie viel Guthaben sie kostet. Erworbenes Guthaben verfällt nicht durch Zeitablauf.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Bei einer Lieferung an ein Unternehmen in Deutschland oder Österreich wenden wir in der Regel das Reverse-Charge-Verfahren an; dann weisen wir keine Umsatzsteuer aus und Sie schulden sie im eigenen Land.
Ein Abonnement läuft monatlich und ist zum Ende des laufenden Monats kündbar. Das enthaltene monatliche Guthaben ist an den Monat gebunden.
Wir dürfen Preise ändern. Für bereits gekauftes Guthaben und für den laufenden Abrechnungsmonat gilt der Preis, der beim Kauf galt.
Bleibt eine Zahlung aus, dürfen wir den Zugang aussetzen, bis sie eingegangen ist.
5. Ihr Material und Ihre Verantwortung
Die Fotos, Grundrisse und Angaben, die Sie hochladen, bleiben Ihre. Sie erteilen uns nur das Recht, sie zu verarbeiten, um Ihren Auftrag auszuführen.
Sie sichern zu, dass Sie das Material verwenden dürfen: dass Sie die Rechte an den Fotos haben oder sie erworben haben, und dass keine Personen erkennbar sind, die dem nicht zugestimmt haben.
Sie sind dafür verantwortlich, dass Ihre Anzeige zutrifft. Angaben wie Wohnfläche, Baujahr und die Pflichtangaben aus dem Gebäudeenergiegesetz gehören in Ihre Anzeige und bleiben Ihre Verantwortung. Unsere Software erfindet nichts dazu, prüft Ihre Angaben aber auch nicht.
Sie stellen uns von Ansprüchen Dritter frei, die darauf beruhen, dass Sie sich nicht an diesen Abschnitt gehalten haben.
6. Ergebnisse und Nutzungsrechte
Die erzeugten Videos, Bilder und Texte gehören Ihnen. Sie dürfen sie unbegrenzt einsetzen: in Anzeigen, auf Ihrer Website, in sozialen Kanälen, im Schaufenster und in gedruckten Unterlagen.
Wir zeigen Ergebnisse nur dann öffentlich als Beispiel, wenn Sie das ausdrücklich angehakt haben. Ohne Ihre Zustimmung geschieht das nicht mit erkennbaren Angaben.
Ein Gratis-Testvideo trägt ein sichtbares Wasserzeichen. Es ohne Wasserzeichen weiterzuverwenden ist nicht gestattet; ein Video ohne Wasserzeichen bekommen Sie kostenlos mit einem Konto.
7. Kennzeichnung von KI-Ergebnissen
Virtuell möblierte und mit KI bearbeitete Bilder tragen automatisch einen sichtbaren Hinweis darauf. Diesen Hinweis dürfen Sie nicht entfernen oder unkenntlich machen.
Der Grund ist nicht nur unsere Hausregel: die europäische KI-Verordnung verlangt, dass künstlich erzeugte oder veränderte Inhalte erkennbar sind, und § 5 UWG verbietet irreführende Werbung. Ein möbliertes Foto, das als Aufnahme des tatsächlichen Zustands präsentiert wird, ist irreführend.
Die Bausubstanz bleibt bei der Bearbeitung unverändert: Fenster, Türen, Wände und Maße werden nicht verschoben.
8. Haftung
Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen, und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt unberührt.
Wir haften nicht für den Verkaufs- oder Vermietungserfolg und nicht für Schäden, die daraus entstehen, dass eine Anzeige unrichtige Angaben enthielt.
9. Widerrufsrecht für Verbraucher
Schließen Sie als Verbraucherin oder Verbraucher ab, haben Sie nach § 355 BGB das Recht, den Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Vertragsschluss.
Für den Widerruf genügt eine eindeutige Erklärung an info@vastgoedstudio.nl. Eine bestimmte Form ist nicht vorgeschrieben.
Wichtig bei digitalen Inhalten: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausführung begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Frist beginnen, und Sie bestätigt haben, dass Sie damit Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB). In der Praxis heißt das: sobald Sie Guthaben für eine Erzeugung einsetzen, ist dieser Teil verbraucht. Nicht eingesetztes Guthaben erstatten wir innerhalb der Frist vollständig.
10. Laufzeit und Beendigung
Ein Abonnement kündigen Sie zum Ende des laufenden Monats über Ihr Konto oder per E-Mail. Ohne Abonnement gibt es nichts zu kündigen — Sie kaufen Guthaben und verbrauchen es, wann Sie möchten.
Wir dürfen den Zugang aussetzen oder beenden, wenn gegen diese Bedingungen verstoßen wird, insbesondere gegen die Abschnitte 5 und 7. Wo möglich, weisen wir vorher darauf hin.
11. Datenschutz
Wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung. Was auf Ihrem Gerät gespeichert wird, steht in der Cookie-Richtlinie.
12. Änderungen dieser Bedingungen
Wir dürfen diese Bedingungen ändern. Über wesentliche Änderungen informieren wir Sie mindestens dreißig Tage vorher per E-Mail. Sind Sie nicht einverstanden, können Sie bis zum Wirksamwerden kündigen; bereits gekauftes, nicht verbrauchtes Guthaben erstatten wir dann.
13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt niederländisches Recht. Sind Sie Verbraucherin oder Verbraucher mit gewöhnlichem Aufenthalt in Deutschland oder Österreich, bleiben die zwingenden Schutzvorschriften Ihres Aufenthaltsstaates davon unberührt.
Streitigkeiten werden dem zuständigen Gericht in den Niederlanden vorgelegt, soweit nicht zwingend ein anderer Gerichtsstand gilt.
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.