Elke woning
op z’n allermooist.

Kopers vragen ’s avonds, scrollen overdag langs je foto’s en weten na dertig foto’s nog niet hoe het huis in elkaar zit. Stuur ons één link. Wij lossen dat op, jij keurt.

🎁 Vraag je gratis Huisgids aan
eerste Huisgids gratisvideo € 49 · reel € 29geen abonnementbetalen per woningbetalen met iDEAL

Herken je dit?

Vijf dingen die elke makelaar kent. Onder elk staat wat wij ermee doen, en verderop zie je het werken.

Om elf uur ’s avonds mailt een koper: hoe groot is de zolder? De volgende ochtend is hij alweer verder.De woning antwoordt zelf, direct, uit haar eigen gegevens. Wat ze niet weet komt als lead bij jou.Zie de chat ↓
Dertig foto’s op Funda, en nog weet niemand waar de badkamer zit.Klikbare plattegrond: tik op een kamer, zie de foto en de echte maat.Zie de Huisgids ↓
Op Instagram scrolt iedereen langs stilstaande foto’s.Een reel die in 4 seconden binnen is, en met toestemming van Meta direct op jouw socials.Zie de reels ↓
Een video? Dat wordt een opnamedag, een filmploeg en wachten.Uit de foto’s die er al zijn, binnen 1-2 werkdagen, met echte camerabeweging, stem en muziek.Zie de video ↓
Een lege of gedateerde woning: kopers zien het niet voor zich.Een impressie per kamer, ingericht, met het huis precies zoals het is.Zie de make-over ↓
Dit heeft niemand andersDe chat

Wie geeft om elf uur ’s avonds antwoord?

De woning zelf · zit in elke Huisgids
De pijnDe meeste vragen van kopers komen ’s avonds en in het weekend. Jij bent er niet, en de volgende ochtend zijn ze al bij de volgende woning. De rest van de vragen kost jou telefoontjes over dingen die gewoon in de advertentie staan.
Onze oplossingDe woning beantwoordt ze zelf, direct, alleen uit haar eigen gegevens: de kamermaten van de tekening, de kenmerken, de buurt, de kosten. Ze verzint niets. Een vraag die ze niet kan beantwoorden, of een bezichtiging, komt als bericht bij jou, met naam en e-mail. Probeer het hiernaast.
De woning antwoordt · 23:12
Goedenavond! Vraag gerust over deze woning: de kamers, de maten, de buurt, de kosten. Kom ik er niet uit, dan geef ik het door aan de makelaar.
Hij verzint niets

Het antwoord komt uit de tekening, de advertentie en de buurtcijfers van deze woning. Weet de woning het niet, dan zegt ze dat, en geeft ze het aan jou door.

Elke vraag is een lead

Wie iets vraagt, is geïnteresseerd. Een bezichtiging of een vraag zonder antwoord komt bij jou binnen met naam en e-mail, ook ’s nachts.

Jij hoeft niets te doen

Geen vragen intypen, geen kennisbank vullen. Wij bouwen de chat uit de link die je stuurt. Hij staat in de Huisgids, en die zet je bij de woning.

Dit kost jou: niets extra. De chat zit in elke Huisgids.

Vraag je gratis Huisgids aan
De Huisgids

Hoe zit het huis in elkaar?

De Huisgids · € 79 per woning · de eerste gratis
De pijnEen koper bladert dertig foto’s en weet nog steeds niet welke kamer waar zit, hoe groot de slaapkamer echt is, of de tuin op het zuiden ligt en wat het per maand kost. Dus belt hij jou, of haakt hij af.
Onze oplossingDe plattegrond van de tekenaar wordt klikbaar: tik op een kamer en je ziet de foto, de echte maat en waar de camera stond. Daaronder de buurt, wat wonen hier per jaar kost, waar de zon staat, en de chat. Eén pagina die de vragen van een koper beantwoordt.
Hal5,5 m²Woonkamer en eetkamer34,0 m²
Woonkamer en eetkamer

Woonkamer en eetkamer

34,0 m² · 4,8 × 10,0 m

Tik op een kamer in de tekening. De maten komen uit het bronbestand van de tekenaar, niet uit een schatting.

De buurtSupermarkt, school, station en strand, gemeten vanaf het adres. De cijfers over de buurt komen van het CBS.
Wat kost wonen hierGemeentelijke lasten en energie per jaar, zodat een koper weet wat hij per maand kwijt is.
De zonWaar de zon staat op 21 juni en 21 december, berekend op het adres, met de uren licht.
De chatDe woning antwoordt zelf, zie hierboven.

Dit kost jou: één link. De eerste Huisgids is gratis.

Alles over de klikbare plattegrond →
De reels

Waarom stopt iemand met scrollen?

De reel · € 29 per woning · 30 seconden, staand
De pijnOp Instagram en Facebook beslist iemand in anderhalve seconde of hij doorscrolt. Een stilstaande foto haalt dat niet. En als je een reel hebt, moet je hem nog downloaden, uploaden en plaatsen.
Onze oplossingEen reel die in de eerste seconden al beweegt en binnen vier seconden binnen is. Achttien shots van anderhalve seconde op de maat van de muziek, hetzelfde tempo als de reels die nu het best scoren. En omdat Meta ons heeft goedgekeurd, zetten wij hem direct op jouw bedrijfspagina’s.
1,5 s

Zoveel tijd heb je op een feed voordat iemand doorscrolt. Ons eerste shot beweegt meteen.

< 4 s

Zo snel ben je binnen. Hoogstens twee buitenbeelden vooraf, de rest is het huis.

18 shots

Elk anderhalve seconde, op de maat van de muziek. Elke pixel komt uit de foto, er wordt niets verzonnen.

🔇
🔇
🔇
🔇
🔇
✓Goedgekeurd door Meta

Direct op jouw Instagram en Facebook, zonder dat je iets uploadt

Meta heeft Vastgoedstudio goedgekeurd om te plaatsen namens jouw bedrijfspagina. Dat betekent:

  1. Je koppelt je bedrijfspagina één keer aan Vastgoedstudio.
  2. Je keurt de reel.
  3. Wij zetten hem direct op je Instagram en Facebook. Geen bestand, geen upload, geen tussenstap.
Bestel een reel

Dit kost jou: één link. De reel staat op je kanalen.

De woningvideo

Hoe loopt het huis eigenlijk?

De woningvideo · € 49 per woning
De pijnEen woningvideo betekent normaal een opnamedag plannen, een filmploeg, wachten op de montage, en een rekening die daarbij hoort. Dus komt hij er meestal niet, terwijl kopers wél willen zien hoe het huis loopt.
Onze oplossingWij maken de video uit de foto’s die er al zijn: de camera loopt de woonkamer in, schuift langs de keuken en draait om de eettafel, met stem, muziek en jouw logo. Binnen 1-2 werkdagen, jij keurt. Klaar voor Funda, je site en YouTube.
Zoomen op een stilstaande foto. Wat de meeste aanbieders maken.
Elk beeld opnieuw gemaakt. De camera gaat écht door de ruimte, kijk naar de betonkolom links. Dezelfde foto.

Dit kost jou: één link. Wij halen de foto’s zelf op.

🎥 Zie het verschil van dichtbij →Wat kost een woningvideo? →
De make-over

Hoe zou het eruitzien als het is ingericht?

De impressie · zit in de Huisgids
De pijnEen lege, gedateerde of volle woonkamer verkoopt zichzelf niet: kopers zien niet voor zich hoe zij er zouden wonen. Echt stylen kost dagen en een budget dat er bij deze woning niet is.
Onze oplossingPer kamer een impressie: dezelfde ruimte, dezelfde ramen, dezelfde vloer, alleen een andere inrichting. Op elk beeld staat “impressie”, zodat niemand op het verkeerde been staat. Sleep de schuif.
Woonkamer zoals hij nu isDezelfde woonkamer als impressie, door ons ingericht
NUZO KAN HET WORDEN ✨

Dit kost jou: één link. Verder niets.

Alles over de impressies →
De prijzen

Wat kost dat dan?

Per woning · exclusief btw
De pijnAbonnementen, credits, een account aanmaken en dan toch nog een offerte vragen. En je weet vooraf niet wat je krijgt.
Onze oplossingEén prijs per product, per woning. Geen abonnement, geen account. Je ziet vooraf precies wat het kost, je betaalt met iDEAL, en je keurt het resultaat vóór het online gaat.
EERSTE GRATISHuisgids€ 79

De klikbare plattegrond van de woning: foto’s per kamer, maten, zon, buurt, woonlasten en een chat die alleen uit de gegevens antwoordt.

Woningvideo€ 49

De looproute door de woning, foto voor foto met camerabeweging, stem, ondertitels, muziek en het logo van het kantoor. Voor Funda, de site en YouTube.

Reel€ 29

Staande social-video van ± 30 seconden: 18 shots op de maat van de muziek, met adres en kantoor in beeld. Voor Instagram, TikTok en Facebook.

Set: Huisgids, video en reel€ 129

Alle drie voor één woning.

Eerste Huisgids gratis — video € 49, reel € 29

Plak de link van de advertentie. Wij maken het binnen 1-2 werkdagen, jij keurt het, en pas dan gaat het online.

✨ Bestel voor een woningAlle prijzen →

Bij de nieuwe funda-pakketten (vanaf 16 september 2026) horen video en 3D bij Zilver en Goud. Wat kosten die pakketten jouw kantoor per jaar? Reken het na →

Meer lezen