Stuttgart liegt am Hang, und das prägt die Objekte: Halbgeschosse, Terrassen auf verschiedenen Ebenen, Wohnzimmer mit Blick über den Kessel. Auf Einzelfotos geht diese Ebenenfolge verloren — man sieht Räume, aber nicht, wie sie zusammenhängen. Ein Immobilienvideo zeigt genau das, und virtuelles Home Staging füllt für 39 € netto pro Objekt die Räume, die leer stehen.
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Ein Haus am Hang hat oft drei bis vier Ebenen, die halb versetzt zueinander liegen. Auf einer Fotostrecke wirkt das wie eine Reihe zusammenhangloser Räume; im Video wird die Route sichtbar. Was der Unterschied zwischen echter Kamerabewegung und einem Zoom über ein Foto ist, sehen Sie auf echte Kamerafahrt — dort liegen zwei Clips aus demselben Foto nebeneinander.
Zu einem Hanggrundstück gehört die Terrasse ebenso wie das Wohnzimmer, und eine kahle Terrasse verschenkt genauso viel wie ein leeres Zimmer. Garten und Terrasse einrichten macht daraus einen Platz, an dem man sich sitzen sieht. Bei Häusern in Eigennutzung ist das oft das Bild, das hängen bleibt.
Ja. Garten und Terrasse sind eine eigene Bearbeitung mit passenden Möbeln und Bepflanzung. Das Gebäude und die Grundstücksgrenzen bleiben dabei unverändert.
Mit einem Video. Eine Fotostrecke zeigt Räume, ein Video zeigt den Weg dazwischen — und genau der ist bei einem Haus am Hang das Verkaufsargument. Ihr erstes Immobilienvideo ist gratis.
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