Was kostet virtuelles Home Stagingin Deutschland? (2026)
Kurze Antwort: das geht weit auseinander. Physisches Home Staging kostet schnell mehrere Tausend Euro pro Wohnung, deutsche Anbieter für virtuelle Möblierung rechnen 30 bis 80 € pro Bild, und bei uns steckt ein komplettes Objekt im Huisgids ab 79 €. Unten stehen alle Wege ehrlich nebeneinander, mit einem Rechenbeispiel für ein Objekt mit sechs Räumen.
Gratis testenPreise ansehen💬 Kontakt| Methode | Kosten | Bei 6 Räumen | Fertig in |
|---|---|---|---|
| Physisches Home Staging (Möbelmiete) | 1.800 – 5.500 € pro Wohnung | 1.800 – 5.500 € | Wochen |
| Anbieter für virtuelle Möblierung | 30 – 80 € pro Bild | 180 – 480 € | 2 – 3 Werktagen |
| KI-Tool im Monatsabo | 29 – 199 € im Monat | Aus dem Monatskontingent | Minuten |
| Vastgoedstudio | Huisgids 79 € · Video 49 € · Reel 29 € | 129 € | 1-2 Werktage |
Warum die Preise so weit auseinandergehen
Bei physischem Staging zahlen Sie Möbeltransport, Miete und Arbeitsstunden — für eine Drei- bis Vierzimmerwohnung sind das je nach Umfang 1.800 bis 5.500 €. Bei einem Anbieter für virtuelle Möblierung zahlt Ihre Rechnung die Gestalterin, die jedes Bild von Hand aufbaut; daher 30 bis 80 € pro Bild. Die KI macht dieselbe Platzierung in Sekunden, wodurch der Preis bei uns bei 79 € pro Objekt landet — wir wählen aus 26 Wohnstilen, was zum Objekt passt, und ein neuer Versuch bei der Freigabe kostet nichts extra.
Achten Sie auf laufende Kosten
Die meisten KI-Staging-Tools arbeiten mit einem Monatsabo — grob 29 bis 199 € im Monat, je nach Anzahl der Bilder. Sie zahlen dann weiter, auch in Monaten ohne Objekt, und ungenutzte Monatskontingente verfallen meist zum Stichtag. Vastgoedstudio rechnet pro Objekt ab: 79 € für den Huisgids mit allen Räumen, ohne Abo und ohne Konto. Und achten Sie bei Anbietern, die pro Bild abrechnen, auf die Korrekturkosten: dort ist jede Änderung ein neuer Auftrag.
Zahlen Sie pro Monat oder pro Objekt?
Das ist der Unterschied, der über ein Jahr am meisten ausmacht, und er steht selten groß auf einer Preisseite. Ein Abo von 99 € im Monat kostet 1.188 € im Jahr — ob Sie nun dreißig Objekte vermarkten oder drei. Vermarkten Sie drei, zahlen Sie bei uns 79 € pro Objekt. Vermarkten Sie dreißig, zahlen Sie bei uns dreißig Mal den Preis pro Objekt — ein Abo haben wir bewusst nicht. Die Frage ist also nicht, welches Modell besser ist, sondern wie viele Objekte Sie im Monat haben. Wissen Sie das nicht sicher, ist pro Objekt zahlen der sicherere Weg: für etwas Ungenutztes können Sie dann nicht zu viel zahlen.
Rechenbeispiel: ein Objekt mit sechs Räumen
Alle Räume eines Objekts stecken in einem Huisgids für 79 €, unabhängig von der Anzahl der Räume. Ein komplettes Immobilienvideo mit Stimme, Musik und Ihrem Logo dazu: 49 € — alle drei zusammen (mit dem Reel) 129 €. Zum Vergleich: dieselben sechs Räume bei einem Anbieter, der pro Bild abrechnet, kosten 180 bis 480 € allein an Fotos, und physisches Staging 1.800 bis 5.500 €. Was die Begriffe auf dieser Seite bedeuten, steht im Glossar.
Häufige Fragen
Was ist der günstigste Weg, ein Objekt zu stagen?
Digital. Bei uns stecken die Visualisierungen im Huisgids für 79 € — ein komplettes Objekt, alle Räume — gegenüber 30 bis 80 € pro Bild bei Anbietern, die von Hand arbeiten, und 1.800 bis 5.500 € für physisches Staging. Ihr erster Huisgids pro Büro ist zudem kostenlos.
Ist virtuelles Home Staging erlaubt?
Ja, sofern Sie ehrlich gegenüber Kaufinteressenten sind. Vastgoedstudio brennt deshalb automatisch einen sichtbaren Hinweis auf jedes möblierte Foto und verändert nie die Bausubstanz — Fenster, Türen, Wände und Böden bleiben, wie sie sind; es kommen ausschließlich lose Möbel und Accessoires hinzu. Die europäische KI-Verordnung verlangt, dass künstlich erzeugte oder veränderte Bilder erkennbar sind.
Binde ich mich an ein Abo?
Nein. Sie bestellen pro Immobilie, wenn Sie es brauchen. Es gibt kein Konto, kein Guthaben und keine automatische Verlängerung — auch nicht bei vielen Objekten im Monat.
Ist ein Monatsabo bei einem KI-Staging-Tool günstiger?
Das hängt an Ihrer Anzahl Objekte. KI-Staging-Tools rechnen grob 29 bis 199 € im Monat, und das läuft in ruhigen Monaten weiter. Bei drei Objekten im Jahr zahlen Sie mit einem Abo von 99 € im Monat 1.188 €, gegenüber dreimal 79 €, wenn Sie pro Objekt abrechnen. Bei mehreren Objekten im Monat kippt das — bei uns bleibt es der Preis pro Objekt, ohne Abo. Zählen Sie also erst Ihre Objekte des letzten Jahres.
Sehen Sie den Unterschied an Ihrem eigenen Objekt
Fügen Sie den Link Ihres Objekts ein und wir erstellen daraus innerhalb von 1-2 Werktagen eine Präsentation — Ihr erster Huisgids ist kostenlos.
Gratis testen💬 Lieber erst kurz Kontakt?Preise und Leistungen anderer Anbieter wie auf deren eigenen Webseiten angegeben, Stand August 2026. Prüfen Sie sicherheitshalber immer die aktuellen Konditionen beim jeweiligen Anbieter.