49 termen uit woningvideo, vastgoedfotografie en makelaardij — uitgelegd zonder jargon, met steeds het antwoord op de vraag die erachter zit. Zoek een woord op, of blader door een van de vijf onderwerpen hieronder.
🎬 Video en beweging
Wat de camera doet, hoe lang een scène duurt en waarom een foto kan bewegen.
Een korte film die een woning laat zien, meestal 30 tot 75 seconden, gemaakt om online de aandacht te trekken.
Een woningvideo loopt in vaste volgorde door de woning: buitenkant, hal, woonkamer, keuken, slaapkamers, tuin. Dat is geen willekeurige keuze — een kijker die de route herkent, blijft langer kijken. Voor social media is korter beter; voor je eigen site en YouTube mag hij langer. Een woningvideo kan volledig uit stilstaande foto's worden opgebouwd, er hoeft geen camera de woning in.
Een video waarin de camera daadwerkelijk door de woning beweegt, van ruimte naar ruimte, alsof je er zelf loopt.
Het verschil met een reeks losse scènes is de beleving van ruimte: je ziet hoe de keuken aan de woonkamer grenst en hoe breed de gang is. Dat is precies wat een kijker uit foto's niet kan opmaken. Een doorloop kan uit echte opnames komen, maar ook worden opgebouwd uit foto's waarbij het beeld tussen twee standpunten in beweegt.
Techniek waarbij uit één stilstaande foto een kort bewegend fragment wordt gemaakt.
De foto blijft het uitgangspunt; wat erbij komt is beweging — de camera schuift op, licht verandert, gordijnen bewegen mee. Het verschil met een schuivend bijsnijkader is dat er echt nieuw beeld ontstaat: je ziet iets meer van de kamer dan op de foto stond. Dat is ook de reden dat je het resultaat altijd nakijkt voordat je het publiceert.
Langzaam inzoomen of schuiven over een stilstaande foto, zodat een fotoserie toch beweegt.
Genoemd naar de Amerikaanse documentairemaker die er hele films mee vulde. Er ontstaat geen nieuw beeld: je ziet steeds een ander uitsnede van dezelfde foto. Rustig en betrouwbaar, maar minder overtuigend dan echte camerabeweging — het blijft zichtbaar een foto.
Een diepte-effect waarbij de voorgrond sneller beweegt dan de achtergrond, waardoor een platte foto ruimtelijk oogt.
Zoals uit een rijdende trein: het hek vlakbij schiet voorbij, de bosrand in de verte verschuift nauwelijks. Door een foto in lagen te splitsen en die met verschillende snelheden te bewegen ontstaat hetzelfde gevoel. Werkt sterk bij een gevel met een tuin ervoor, en zwak bij een kale muur — daar is geen voor- en achtergrond om uit elkaar te trekken.
De richting waarin de camera beweegt: draaien, kantelen, naar voren rijden of om iets heen.
Een pan draait horizontaal om zijn as, een tilt kantelt omhoog of omlaag, een dolly rijdt naar voren of achteren, en een orbit cirkelt om een punt heen. In een woning werkt een rustige dolly vooruit door een deuropening het best: de kijker gaat mee naar binnen. Snelle bewegingen ogen onrustig in kleine ruimtes.
Eén ononderbroken fragment in een video, meestal drie tot zes seconden lang.
Een woningvideo bestaat uit een handvol scènes achter elkaar. Per scène hoort meestal één ruimte en één gesproken zin. Korter dan drie seconden en de kijker heeft de ruimte niet gezien; langer dan zes en het gaat slepen — tenzij er iets in beweegt dat de aandacht vasthoudt.
Het eerste en laatste beeldje van een fragment; door beide vast te leggen bepaal je waar een beweging begint en eindigt.
Geef je alleen een beginbeeld, dan is het einde een verrassing. Geef je ook het eindbeeld, dan ligt de bestemming vast en wordt alleen de weg ertussen ingevuld. Dat is de techniek achter een leeg-naar-ingericht fragment of een dag-naar-avond-overgang: twee bekende beelden, en de beweging ertussen.
De manier waarop de ene scène overgaat in de volgende: hard afgesneden of vloeiend vervagend.
Een harde cut is de standaard en valt niet op — precies de bedoeling. Een crossfade laat twee beelden even over elkaar heen lopen en suggereert dat er tijd verstrijkt of dat je van verdieping wisselt. Meer dan twee soorten overgangen in één video oogt onrustig.
Ook: gesproken tekst · commentaarstem · narration (EN)
De gesproken tekst onder een video, die vertelt wat er te zien is.
Een goede voice-over benoemt niet wat de kijker al ziet ("dit is de keuken") maar wat hij níét ziet: op het zuiden, in 2019 vernieuwd, tien minuten van het station. Eén zin per scène is genoeg. Een meertalige versie van dezelfde video bereikt kopers die geen Nederlands lezen.
Tekst in beeld die meeloopt met wat er gezegd wordt.
Onmisbaar op social media: verreweg de meeste mensen kijken daar zonder geluid. Zonder ondertiteling gaat je hele voice-over verloren. Houd de regels kort — twee regels tegelijk is het maximum dat op een telefoon leesbaar blijft.
Een korte video over de omgeving van de woning in plaats van over de woning zelf: scholen, winkels, groen, bereikbaarheid.
Wie van buiten de stad komt, koopt net zo goed de buurt als het huis. Een buurtvideo beantwoordt de vragen die niet in de advertentie staan: waar doe ik boodschappen, hoe kom ik op mijn werk, is er groen in de buurt. Voor makelaars is het bovendien materiaal dat bij elke woning in dezelfde wijk opnieuw bruikbaar is.
Ook: sold-post · verkocht onder voorbehoud-bericht
Een korte video die je plaatst nadat een woning verkocht is, als bewijs van resultaat.
De woning is weg, maar de aandacht is nog niet op. Een verkocht-video laat verkopers in de buurt zien dat jij het huis in hun straat hebt verkocht — en dat is het moment waarop iemand die zelf twijfelt jouw naam onthoudt. Werkt het best als de video dezelfde stijl heeft als de verkoopvideo.
Een lege kamer digitaal inrichten met meubels en accessoires, zodat kopers zien hoe er gewoond kan worden.
Virtueel ingericht: de meubels zijn toegevoegd, de ruimte zelf — ramen, deuren, maten — niet. Fictief beeld.
De ruimte zelf blijft onaangeroerd: ramen, deuren, muren, vloeren en afmetingen blijven exact zoals ze zijn — alleen de inrichting komt erbij. Dat is het verschil met een verbouwingsimpressie, waar de ruimte zelf verandert. Een lege kamer oogt kleiner en kouder dan hij is; ingericht krijgt de kijker een maatstaf. Kosten liggen ver onder fysiek stylen: € 39 per woning tegen honderden euro's voor meubelhuur.
Meubels, rommel of persoonlijke spullen digitaal uit een foto verwijderen, zodat de ruimte zelf zichtbaar wordt.
Wat overblijft als alles weg is: de ruimte zelf. Vaak de eerste stap vóór virtueel inrichten. Fictief beeld.
Het omgekeerde van virtueel inrichten, en vaak de eerste stap ervoor. Een bewoonde kamer vol persoonlijke spullen leidt af: de kijker kijkt naar de fotolijstjes in plaats van naar de erker. Wat weg mag: rommel, wasgoed, kinderspeelgoed, een verouderde bank. Wat níét weg mag: gebreken, scheuren, vochtplekken — dan misleid je.
Een buitenfoto genomen in de schemering, waarbij de lampen binnen branden en de lucht nog kleur heeft.
Het blauwe uur: warm licht binnen, kleur in de lucht. Het venster hiervoor duurt ongeveer een half uur. Fictief beeld.
Het effect is bekend: warm licht achter de ramen tegen een diepblauwe lucht oogt uitnodigend als geen andere opname. Het venster waarin dat kan is klein — een half uur na zonsondergang, en niet bij regen. Daarom wordt het beeld vaker vanuit een dagfoto opgebouwd dan echt geschoten. Zet zo'n foto nooit als enige buitenfoto in de advertentie: een koper wil de gevel ook bij daglicht zien.
Ook: high dynamic range · belichtingsreeks · bracketing
Meerdere opnames met verschillende belichting samenvoegen tot één foto waarop zowel het interieur als het uitzicht door het raam goed zichtbaar is.
Het probleem dat het oplost: belicht je op de kamer, dan wordt het raam een wit gat; belicht je op het raam, dan wordt de kamer een donkere grot. Je oog ziet beide tegelijk, een camera niet. HDR combineert een donkere, een normale en een lichte opname. Overdreven toegepast krijgt een foto die grijzige, onnatuurlijke gloed — dan is het te veel van het goede.
Een fototechniek waarbij een opname met flits en een opname op alleen omgevingslicht worden samengevoegd.
Let op de ramen: binnen én buiten zijn tegelijk goed belicht. Dat lukt niet met één opname. Fictief beeld.
De flitsopname geeft schone, echte kleuren; de opname op omgevingslicht geeft de sfeer en het licht door de ramen. Samengevoegd krijg je een foto die kleurecht is én warm oogt. Het is de standaard onder professionele woningfotografen en het verschil met een enkele flitsfoto is groot — die laatste oogt vlak en klinisch.
De instelling die bepaalt of wit er op de foto ook echt wit uitziet, en niet oranje of blauw.
Gloeilampen geven oranje licht, daglicht is blauwer, spaarlampen kunnen groen trekken. Staat de witbalans verkeerd, dan lijkt een witte muur geel en een grijze vloer paars — kopers zien dat wel, ook al kunnen ze het niet benoemen. In een kamer met verschillende lichtbronnen tegelijk is dit het lastigste onderdeel van woningfotografie.
De vertekening uit een foto halen zodat muren, deurposten en kozijnen weer recht overeind staan.
Kantel je de camera omhoog, dan lijken de muren naar binnen te vallen — het effect dat je ook bij foto's van hoge gebouwen ziet. In een interieurfoto oogt dat meteen amateuristisch, ook voor wie niet weet waar het aan ligt. Rechte verticalen zijn misschien wel het duidelijkste verschil tussen een kiekje en een professionele woningfoto.
Een lens die een brede hoek vastlegt, zodat een hele kamer op één foto past.
Zonder groothoek krijg je zo'n badkamer niet in één beeld. Te breed en de ruimte lijkt groter dan hij is. Fictief beeld.
Onmisbaar bij woningfotografie — zonder groothoek krijg je een badkamer niet in beeld. Maar hoe breder de lens, hoe meer de ruimte wordt opgerekt: een kamer lijkt groter dan hij is en spullen aan de rand worden uitgerekt. Te ver doorgevoerd is dat misleidend, en kopers die op bezichtiging komen merken het direct. Rond de 16 tot 24 mm is de gangbare grens.
Eén specifiek voorwerp uit een foto halen, waarna de plek eronder wordt aangevuld met wat er logischerwijs achter zit.
Denk aan een auto voor de gevel, een container in de straat, een tuinslang op het terras. Het gat dat overblijft wordt gevuld met omliggende structuur — bestrating loopt door, de heg sluit aan. Het onderscheid met misleiding is scherp: een geparkeerde auto weghalen mag, een scheur in de muur weghalen niet.
Een beeld dat laat zien hoe een gedateerde of vervallen ruimte eruit kan zien na verbouwing.
Een renovatie-impressie verandert de ruimte zelf — daarom hoort er altijd bij wat de bestaande situatie is. Fictief beeld.
Anders dan bij virtual staging verandert de ruimte zelf wél: een bruine keuken uit 1985 wordt een lichte keuken, een gedateerde badkamer wordt betegeld. Dat maakt het krachtig én gevoelig — je verkoopt een mogelijkheid, geen toestand. Vermeld daarom altijd nadrukkelijk dat het om een impressie gaat, en toon de bestaande situatie ernaast.
Een buitenfoto omzetten naar een ander seizoen, bijvoorbeeld een kale wintertuin naar een groene zomertuin.
Dezelfde tuin ziet er in november heel anders uit. Vermeld daarom dat het om de zomersituatie gaat. Fictief beeld.
Een woning die in november in de verkoop gaat, wordt gefotografeerd met kale takken en een grijze lucht. Diezelfde tuin in juni oogt totaal anders. Een seizoensfoto overbrugt dat verschil. Wel eerlijk blijven: laat zien dat het om een impressie van de zomersituatie gaat, en houd de beplanting die er werkelijk staat herkenbaar.
Ook: buitenruimte stylen · terras aankleden · outdoor staging
De buitenruimte digitaal aankleden met terrasmeubels, beplanting en verlichting.
Vier stoelen zeggen meer dan een leeg terras: het laat zien dat er ruimte is om te eten. Fictief beeld.
Buitenruimte weegt zwaar mee in de beslissing, maar wordt meestal het slechtst gepresenteerd: een leeg tegelterras met een regenton zegt niets. Een tafel met vier stoelen maakt duidelijk dat er ruimte is om te eten — dat is informatie, geen versiering. De schutting, de afmetingen en de ligging blijven ongewijzigd.
Een foto met weinig pixels vergroten en daarbij detail bijmaken, zodat hij scherp blijft op groot formaat.
Nodig wanneer je alleen een kleine foto hebt — uit een oude advertentie, van een telefoon, of gedownload van een website. Simpel vergroten geeft blokjes en vage randen; bij upscalen wordt ontbrekend detail aangevuld op basis van wat er wél staat. Let op: aangevuld detail is niet hetzelfde als echt detail. Voor een raambiljet prima, voor een bouwkundige beoordeling niet.
De verhouding tussen breedte en hoogte van een video of foto, genoteerd als 9:16, 1:1 of 16:9.
9:16 is staand en vult een telefoonscherm helemaal — voor Reels, Stories en TikTok. 1:1 is vierkant en werkt goed in een tijdlijn. 16:9 is liggend, de vorm van een tv, en hoort bij YouTube en je eigen website. Publiceer je een liggende video op een staand kanaal, dan krijg je zwarte balken en de helft van je scherm doet niets. Maak de video liever in de verhouding van het kanaal waar hij heen gaat.
Het aantal beeldpunten in een foto of video; meer punten betekent meer detail bij groot weergeven.
1080p (Full HD) is de praktische standaard voor woningvideo: scherp op elk scherm, en bestanden die snel laden. 720p volstaat voor social, waar het beeld toch wordt teruggeschaald. 4K is vier keer zoveel beeldpunten — mooi op een grote monitor, maar het bestand is fors en op een telefoon ziet vrijwel niemand het verschil.
Het aantal beeldjes per seconde in een video; 24 tot 30 is gebruikelijk, 60 oogt vloeiender.
24 fps is de filmstandaard en heeft een licht vertraagd, filmisch karakter. 30 fps is de gangbare keuze voor online video. 60 fps oogt strak en vloeiend, maar bij rustige camerabewegingen door een woning ziet vrijwel niemand het verschil met 30 — het levert vooral een groter bestand op.
De verpakking waarin beeld wordt opgeslagen; MP4 voor video en JPG voor foto's werken overal.
MP4 speelt op elk apparaat en in elk sociaal netwerk — bij twijfel is dit de keuze. MOV komt van Apple-apparatuur en werkt goed, maar niet overal. Bij foto's is JPG de veilige standaard; PNG is groter maar bewaart scherpe randen en doorzichtigheid (handig voor logo's); WebP is kleiner bij gelijke kwaliteit en daarom prettig voor je eigen website.
Een klein stukje code waarmee je een video op je eigen website toont zonder het bestand daar te hoeven plaatsen.
Je plakt de code in je pagina en de video verschijnt, terwijl het bestand elders blijft staan. Voordeel: je site blijft licht en de video laadt snel. Voor makelaarskantoren met een eigen woningpagina is dit de manier om video toe te voegen zonder je websitebouwer nodig te hebben. Zie de uitleg over insluiten.
Een blokjespatroon dat een telefooncamera omzet in een link, zodat een voorbijganger direct de video ziet.
Op het raambiljet is dit het meest onderschatte stukje techniek: iemand staat voor het huis, scant, en kijkt binnen twee tellen de rondleiding — precies op het moment dat de interesse het grootst is. Zorg dat de code minstens twee bij twee centimeter is, anders lukt het scannen niet van achter het glas. Zie de uitleg over raambiljetten.
Een logo of tekst die over het beeld heen wordt gelegd, meestal als herkenning van de maker.
Twee soorten, en het verschil is groot. Een watermerk van de leverancier over jouw woningvideo is reclame voor iemand anders op jouw scherm — bij Vastgoedstudio staat dat er niet op. Je eigen logo en huisstijl erop zetten is wat anders: dat maakt de video herkenbaar als die van jouw kantoor.
Het werk onder je eigen naam leveren, zonder dat de leverancier ergens zichtbaar is.
Voor fotografen en videobureaus die woningvideo als eigen dienst aanbieden is dit de kern: de klant ziet jouw naam, jouw logo, jouw factuur. Zie de pagina voor fotografen.
Het verkoopboekje van een woning: foto's, plattegronden, maten, kenmerken en omgeving in één document.
Vroeger het papieren boekje dat je meekreeg na een bezichtiging, nu meestal een pdf. Het blijft het document dat mensen bewaren en aan hun partner of familie doorsturen — en dat betekent dat het ook zonder de makelaar erbij moet overtuigen. Beeldkwaliteit weegt hier zwaarder dan tekst.
De poster van een woning in de etalage van het makelaarskantoor of achter het raam van het huis zelf.
Het oudste marketingmiddel in het vak en nog steeds werkzaam, omdat het de enige plek is waar iemand toevallig langsloopt. Met een QR-code erop wordt het bovendien een ingang naar de video. Houd de foto groot en de tekst kort — dit wordt van een paar meter afstand gelezen.
Een tekening van de indeling van de woning, gezien van bovenaf, met de maten van elke ruimte.
Voor veel kopers het eerste waar ze naar kijken, nog vóór de foto's: past mijn leven hierin? Een platte tekening is functioneel; een 3D-versie met muurhoogte en meubels erin maakt in één oogopslag duidelijk hoe de ruimtes zich tot elkaar verhouden. Vermeld altijd of de maten uit een meetrapport komen.
Ook: gebruiksoppervlakte · NEN 2580 · GBO · vierkante meters
Het aantal vierkante meters woonruimte, in Nederland gemeten volgens de meetinstructie NEN 2580.
De meetinstructie bestaat om appels met appels te kunnen vergelijken: schuine daken onder 1,5 meter tellen niet mee, een aangebouwde berging telt apart, en de dikte van de muren gaat eraf. Zonder die afspraak zou elke makelaar anders rekenen. Wijkt de opgegeven maat af van het meetrapport, dan is dat een reëel juridisch risico.
De letter van A tot G die aangeeft hoe energiezuinig een woning is; bij verkoop is een geldig label verplicht.
A is zuinig, G is slecht geïsoleerd. Sinds 2021 wordt het label bepaald door een erkend adviseur die de woning bezoekt, niet meer via een vragenlijst. Voor kopers is het inmiddels een prijsbepalende factor geworden: het zegt iets over de maandlasten én over wat er nog verbouwd moet worden.
Het bedrag waarvoor een woning te koop wordt aangeboden — een uitnodiging tot bieden, geen bindend aanbod.
De verkoper is niet verplicht te verkopen aan wie de vraagprijs biedt; dat is een hardnekkig misverstand. k.k. (kosten koper) betekent dat overdrachtsbelasting en notariskosten voor de koper zijn — bij nieuwbouw ziet u meestal v.o.n. (vrij op naam), waarbij die kosten in de prijs zitten.
Het bezoek waarbij een belangstellende de woning in het echt bekijkt.
Elke bezichtiging kost tijd van de makelaar, de verkoper en de kijker. Daarom is goed beeld vooraf geen luxe maar een filter: wie na de video afhaakt, was toch niet de koper. Bij verhuur en bij kopers van buiten de regio scheelt dat aantoonbaar loze afspraken.
Ook: verkooptijd · dagen op de markt · days on market
Het aantal dagen tussen het online zetten van een woning en het moment dat hij verkocht is.
Een woning die lang staat, gaat vragen oproepen: wat is er mis mee? Dat werkt tegen de prijs. De eerste dagen zijn daarom de belangrijkste — dan is de aandacht het grootst en verschijnt de woning bovenaan bij zoekopdrachten. Presentatie die op dag één niet klaar is, mist precies dat venster.
Een website waarop het woningaanbod van veel makelaars bij elkaar staat, zoals Funda in Nederland en Immoweb in België.
Voor de meeste kopers is dit het startpunt van de zoektocht — en daarmee de plek waar jouw woning naast alle andere komt te staan. Elk portaal heeft eigen regels over wat er in de foto's mag: virtual staging is doorgaans toegestaan mits duidelijk vermeld. Zie mag virtual staging op Funda.
Ook: digitale impressie · sfeerimpressie · artist impression
Een beeld dat met behulp van kunstmatige intelligentie is gemaakt of aangepast en dus niet één op één de werkelijkheid toont.
De term dekt alles van een virtueel ingerichte kamer tot een zomerbeeld van een wintertuin. De regel die erachter zit is eenvoudig: de ruimte mag niet veranderen, de aankleding wel. Muren, ramen, deuren, afmetingen en gebreken blijven zoals ze zijn. Zie hoe eerlijk is een AI-impressie.
De zichtbare vermelding bij een beeld dat het om een digitale impressie gaat en niet om een onbewerkte foto.
Niet alleen netjes, maar in toenemende mate ook verplicht — in Duitsland geldt een uitgesproken labelplicht en de Europese AI-verordening beweegt dezelfde kant op. Praktisch: zet de vermelding ín het beeld, niet alleen in de bijschrifttekst, want beelden worden losgeknipt en doorgestuurd. Een koper die zich later misleid voelt, is een reëel probleem, ook zonder rechter.
Het recht van de maker van een foto om te bepalen wie die foto mag gebruiken.
Het auteursrecht ligt bij de fotograaf, niet automatisch bij de opdrachtgever — ook niet als er betaald is. Wat je krijgt is een gebruiksrecht, en de omvang daarvan staat in de opdracht. Foto's van een vorige verkoop hergebruiken zonder toestemming is daarmee een risico. Bewerk je andermans foto tot een video, dan geldt hetzelfde: het onderliggende beeld blijft van de maker.
De vraag wie de gemaakte beelden en video's mag gebruiken nadat ze klaar zijn.
Bij Vastgoedstudio zijn de resultaten van jou en mag je ze commercieel gebruiken, zonder beperking op aantallen of kanalen — zie van wie zijn de beelden. Let er bij elke leverancier op of dit expliciet in de voorwaarden staat: er zijn diensten waar het gebruiksrecht eindigt zodra je abonnement stopt.
Het recht van iemand die herkenbaar in beeld staat om zich tegen publicatie te verzetten.
Speelt bij woningfotografie vaker dan je denkt: de buurvrouw in haar tuin, een kind achter het raam, een voorbijganger op de stoep. Herkenbare personen die niet om die foto hebben gevraagd horen er niet in — en het is meteen een reden om ze weg te halen in plaats van erop te gokken. Zichtbare kentekens en huisnummers van buren vallen in dezelfde categorie.
De Europese privacywet die regelt hoe persoonsgegevens mogen worden verzameld en verwerkt.
Woningfoto's bevatten vaker persoonsgegevens dan mensen beseffen: een naambordje, post op de deurmat, foto's van de bewoners aan de muur, een agenda op het aanrecht. Die horen niet in een openbare advertentie. Zie AVG en AI-foto's voor hoe wij met beeldmateriaal omgaan.
Wat is het verschil tussen virtual staging en een renovatie-impressie?
Bij virtual staging blijft de ruimte precies zoals hij is en komt alleen de inrichting erbij: meubels, planten, verlichting. Bij een renovatie-impressie verandert de ruimte zelf — een gedateerde keuken wordt een nieuwe keuken. Het eerste laat zien hoe je er kunt wonen, het tweede wat je ervan kunt maken.
Moet ik erbij vermelden dat een foto digitaal is ingericht?
Ja. Woningportalen vragen erom, in Duitsland is het uitgesproken verplicht, en los daarvan voorkomt het teleurstelling bij de bezichtiging. Zet de vermelding in het beeld zelf, niet alleen in de begeleidende tekst — beelden worden losgeknipt en doorgestuurd.
Welke beeldverhouding kies ik voor social media?
Staand 9:16 voor Reels, Stories en TikTok; vierkant 1:1 of 4:5 voor een tijdlijnbericht; liggend 16:9 voor YouTube en je eigen website. Maak de video in de verhouding van het kanaal waar hij naartoe gaat — omzetten achteraf kost beeld of levert zwarte balken op.
Wat is het verschil tussen het Ken Burns-effect en echte camerabeweging?
Bij het Ken Burns-effect schuift een uitsnede over een stilstaande foto: er komt geen nieuw beeld bij, je ziet steeds een ander deel van dezelfde opname. Bij echte camerabeweging verplaatst het standpunt zich en zie je meer van de ruimte dan er op de foto stond.
Hoeveel vierkante meter mag ik opgeven bij een woning?
Het aantal dat uit de meetinstructie NEN 2580 komt. Ruimte onder een schuin dak lager dan 1,5 meter telt niet mee, muurdikte gaat eraf en een aangebouwde berging telt apart. Afwijken van het meetrapport is een reëel juridisch risico.
