Zo eerlijk als je hem presenteert. Een virtueel ingerichte foto laat zien hoe een ruimte kán zijn, niet hoe hij is — en dat moet zichtbaar zijn. Daarom krijgt elke impressie automatisch een label, blijft de architectuur onaangeroerd, en vermeld je het in je omschrijving.
Een artist impression is in de vastgoedwereld al decennia normaal bij nieuwbouw. Niemand vindt het misleidend dat een nog te bouwen woning wordt getekend — omdat iedereen weet dat het een impressie is. Precies daar zit de sleutel: het is niet het beeld dat misleidt, het is een beeld zonder context.
Waar het misgaat is als de impressie iets belooft wat de woning niet heeft. Meer licht dan er is, een uitzicht dat niet klopt, een ruimte die groter lijkt. Dat kan met ons systeem niet: de architectuur wordt nooit veranderd, alleen wat er los in de ruimte staat.
Praktisch: label je beelden, bewaar het origineel, en zeg het gewoon in je omschrijving. Kopers waarderen die openheid — en het voorkomt teleurstelling bij de bezichtiging, wat jou tijd scheelt.
Niet als je het eerlijk presenteert. Het risico ontstaat pas als een koper zich misleid voelt — en daar bescherm je je tegen met een label en een vermelding in de tekst.
De regels verschillen per land. In Duitsland is labelen bijvoorbeeld strikter geregeld. Werk je internationaal, kijk dan naar de regels van dat land.
Staat je vraag er niet tussen? Neem contact op — we antwoorden dezelfde werkdag.