Opvallen op Funda,
zonder het duurste pakket.
Een advertentiepakket koopt je een plek in de zoekresultaten. Of iemand vervolgens klikt, hangt af van wat hij daar ziet — en dat is precies het deel dat je zelf in handen hebt. Zeker nu de tarieven omhooggaan: reken na wat de nieuwe pakketten je kosten. En de nieuwe funda beloont juist een woningvideo en een plattegrond bij je advertentie.
🏠 Bestel voor een woning🔎 Doe de presentatie-check| Wat een duurder pakket je oplevert | Zit erbij? |
|---|---|
| Een hogere plek in de zoekresultaten | ✓ ja |
| Meer mensen die je woning voorbij zien komen | ✓ ja |
| Een eerste foto die uitnodigt | — nee |
| Een plattegrond die de vragen van kopers beantwoordt | — nee |
| Bewegend beeld van de woning | — nee |
| Een reden om juist op jouw woning te klikken | — nee |
Niets ten nadele van een groter pakket: meer zichtbaarheid is echt wat waard. Maar alles onder de streep bepaalt of die zichtbaarheid ook iets oplevert — en dat kost een fractie.
Vier dingen die wél aan jou liggen
Op volgorde van wat de meeste kopers als eerste zien.
1. Zorg dat de eerste foto het werk doet
In de zoekresultaten ziet een koper één beeld. Staat daar een halfdonkere voorgevel onder een grijze lucht, dan doet de rest van je pakket weinig meer. Wat een twilight-foto doet, doet bij ons de sfeerschuif bovenaan elke Huisgids: de voorgevel zoals hij is, in de winter en op een zomeravond — een impressie, door ons gemaakt, het huis zelf blijft gelijk.
2. Geef kopers een plattegrond die antwoordt
De nieuwe funda beloont advertenties met een plattegrond, en kopers vragen er als eerste om. De Huisgids is de klikbare plattegrond van de woning: foto’s per kamer op de tekening, maten, waar de zon staat, de buurt, woonlasten en een chat die alleen uit de gegevens van de woning antwoordt. Lege of gedateerde kamers? Vraag er bij je bestelling om, dan zetten we er een tabblad “Zo kan het worden” bij: per ruimte een impressie, door ons ingericht, met het etiket impressie erop. € 79 per woning, de eerste per kantoor gratis.
3. Zet er bewegend beeld bij
Een woningvideo laat zien hoe de ruimtes op elkaar aansluiten — iets wat losse foto’s nooit doen: de looproute door de woning, met stem, ondertitels, muziek en je eigen logo. En anders dan een advertentiepakket werkt hij óók buiten Funda: op je eigen site, op YouTube en in je mailing. Voor Instagram en TikTok maken we er een staande reel bij. € 49 voor de video, € 29 voor de reel.
4. Schrijf voor de koper, niet voor de checklist
Kenmerken staan al in de tabel; de tekst mag daar iets aan toevoegen. De gratis woningtekst-generator maakt uit de échte woningdata een Funda-tekst plus bijschriften per kanaal — je hoeft alleen nog te redigeren.
Wat het samen kost
| Voor één woning | Bij ons |
|---|---|
| Huisgids — klikbare plattegrond, sfeerschuif, buurt, chat | € 79 (de eerste per kantoor gratis) |
| Woningvideo — looproute, stem, ondertitels, muziek, logo | € 49 |
| Reel — staand, ± 30 seconden, voor Instagram en TikTok | € 29 |
| Woningtekst en presentatie-check | gratis |
| Alle drie samen (de set) | € 129 |
Bedragen exclusief btw, per woning. Ter vergelijking: het nieuwe gouden Funda-pakket kost € 536 excl. btw per woningadvertentie. Bekijk alle prijzen of wat een woningvideo elders kost.
Veelgestelde vragen
Is een duurder Funda-pakket weggegooid geld?
Nee — je koopt er zichtbaarheid mee, en dat is echt wat waard. Het punt is dat zichtbaarheid en aantrekkingskracht twee verschillende dingen zijn. Een hogere plek zorgt dat meer mensen je woning voorbij zien komen; wat ze dán zien bepaalt of ze klikken. Aan die tweede knop kun je zelf veel goedkoper draaien.
Wat kost het om mijn presentatie op orde te brengen?
De Huisgids kost € 79 per woning, en de eerste per kantoor is gratis. Een woningvideo kost € 49, een reel € 29, en alle drie samen € 129 — tegenover honderden euro’s aan advertentiebudget. Je bestelt per woning, zonder abonnement en zonder account. Bedragen exclusief btw.
Mag ik impressies op Funda zetten?
Bewerkte beelden mogen, mits je eerlijk bent over wat je laat zien. Daarom draagt elke impressie bij ons zichtbaar het etiket “impressie”, en veranderen we nooit de architectuur: ramen, deuren, muren en vloeren blijven exact zoals ze zijn. De foto’s van de woning zelf laten we met rust.
Werkt dit ook als ik geen tijd heb?
Je plakt de link van je woning op de bestelpagina en wij doen de rest: foto’s en gegevens ophalen, de Huisgids, de video of de reel maken. Binnen 1-2 werkdagen staat het klaar. Jij keurt het vóór het online gaat — foto’s wisselen of opnieuw laten maken kan — en dat kost je een paar minuten.
Zie het aan je eigen woning
Plak de link van een woning uit je eigen aanbod. Je eerste Huisgids is gratis, zonder account. Binnen 1-2 werkdagen staat hij klaar en jij keurt hem vóór hij online gaat.
🏠 Vraag je gratis Huisgids aan💬 Liever eerst even overleggen?