Vorden · Vrijstaande woning · te koop
Overweg 17
Een erf met een naam uit 1400
Vorden · Vrijstaande woning · te koop
Een erf met een naam uit 1400
De woning
Aan de rand van Vorden ligt een erf met een verhaal dat verder teruggaat dan de meeste papieren kunnen vertellen. Ooit bekend als Knuifshoeve, nu boerderij Knoef. Een gemeentelijk monument, met de boerderij zelf, een schuur, een karakteristiek kippenhok en beeldbepalende bomen allemaal beschermd. Het woonhuis is geen strak afgewerkt showhuis. De keuken is eenvoudig, de slaapkamers sober. Dat is geen gebrek, dat is ruimte om zelf iets neer te zetten. De echte waarde zit buiten: een perceel van 16.265 m², waarvan bijna alles onbebouwd is. Bijgebouwen, twee recreatiewoningen en schetsplannen voor maximaal vier nieuwe woningen op het erf. Station, school en supermarkt liggen dichtbij. Rust en bereikbaarheid, in één adres.
De woonkamer
De meubels op de foto's zijn van de bewoners. Dit zijn impressies van wat er kán staan; de vloer, de wanden en de kozijnen blijven zoals ze zijn.
impressie
Leeg en ingericht
Links de kamer zonder spullen, rechts één van de impressies. Sleep de streep.
Leeg en ingericht
Links de kamer zonder spullen, rechts één van de impressies. Sleep de streep.
De deel · 11,89 m diep, 2,95 m hoog
De grootste ruimte van het huis is nu een lege deel met hooizolders. Dat is geen gebrek — dat is de reden om te kopen. Vier keer dezelfde ruimte, vier keer een ander leven erin.
impressie
Sta er zelf even in
Sleep met de muis of uw vinger. Het beeld is opgerekt uit één foto: de zijkanten zijn bijgemaakt. Kijk dus naar de ruimte en de maat, niet naar het detail in de hoeken.
impressie
sleep om rond te kijken
Het erf · 16.265 m²
Bij de advertentie zitten 26 losse plattegronden van de bijgebouwen. Klik hier op de kaart en zie in één keer wat er staat, met de maten van die tekeningen erbij.
Klik op een gebouw
Wat er op deze grond kan
De verkoper heeft schetsplannen laten maken voor nieuwe woningen op het erf. Op papier is dat een tekening in een la; hier ziet u wat het betekent. Het is een plan, geen verleende vergunning.
Het hele jaar
De woning staat te koop met foto's van één dag. Hier ziet u dezelfde plek het jaar rond. Deze beelden zijn gemaakt uit de foto van de fotograaf. Elk gebouw, elke boom en elke struik staat in alle vier op dezelfde plek — alleen het blad, de kleur en het licht veranderen.
Het licht
De achterzijde ligt op het zuidwest (218°). Dat betekent middag- en avondzon.
21 juni 21 december de achterzijde (zuidwest)
Uit het archief
Links de topografische kaart van 1900, rechts de luchtfoto van vandaag. Exact dezelfde 900 bij 900 meter, met dit adres in het midden. Allebei echt archief — hier is niets verbeeld.
Aan het eind van de dag
Eén beeld, gemaakt uit de foto van overdag. Alleen het licht en de lucht zijn anders: elke steen en elk kozijn staat op dezelfde plek.
Gemeentelijk monument
De advertentie zegt “gemeentelijk monument” en laat het daarbij. In het erfgoedregister van de gemeente Bronckhorst staat er meer: niet alleen dát het beschermd is, maar ook wát. En dat is meer dan het huis alleen.
Uit het erfgoedregister van de gemeente Bronckhorst, de eigen pagina over dit adres.
Bekijk de registerpagina
Het bouwtype van deze boerderij: mens en vee onder één dak, met de woning aan de voorkant en daarachter één grote open ruimte over de volle hoogte.
Die grote ruimte zelf, waar het vee stond en de oogst binnenkwam. Hier 11,89 meter diep en 2,95 meter hoog, met de balken en de hooizolders er nog boven.
De bijruimte waar op een gietijzeren fornuis het veevoer werd gekookt en de was werd gedaan. Dat fornuis staat er nog.
Gegevens van de gemeente Bronckhorst, augustus 2026. Regels en bedragen veranderen; vraag ze na bij de gemeente. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
In de buurt
Gemeten vanaf dit adres, niet geschat.
Open kaart
Op deze pagina staan foto's naast beelden die wij gemaakt hebben. U hoort te weten welk beeld wat is, dus staat het er bij elk beeld bij. De foto's in de verkoopadvertentie zelf blijven onbewerkt.
Kom kijken op een erf van meer dan anderhalve hectare, waar de achtertuin op het zuidwesten ligt en u tot diep in de avond van de zon kunt genieten.
Iets Anders Makelaars